「衣帽架效果圖」簡約中式風格玄關裝修,裝修不能不要“面子”

品牌臥室裝修風格

「衣帽架效果圖」有些裝修經驗的過來人都知道,二手房裝修要比新房裝修麻煩許多。今天就羅列了幾條常見的問題,提醒大家裝修前一定要注意。

有些裝修經驗的過來人都知道,二手房裝修要比新房裝修麻煩許多。今天小編就羅列了幾條常見的問題,提醒大家裝修前一定要注意。

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隨意拆改結構導致墻體塌陷

一些人購買二手房時,往往已經在謀劃著要在哪添玄關,要打掉哪里的墻。多層住宅多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下安全隱患,此外還有墻裂、塌陷,電路不通等問題。

提醒:購買二手房時最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎上,再依據自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結構也不是很清楚,建議大家最好不要進行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格,這樣會安全許多。

水電氣管線老化嚴重

因為以前的建材質量與性能通常沒有現在的好,再加上使用比較久,所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。

提醒:水、電改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化,水管應該換成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業人士進行檢測。

新刷墻面頻頻掉漆

不少裝修過二手房的人都發現,即使選用了名牌油漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆。其實,粉刷墻壁之前要先打好底子,直接就往墻上刷漆的方式有欠妥當。一般都要將原來斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始,嚴格按照流程先批膩子,再刷底漆,最后刷面漆。

提醒:最好請專業的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。喜歡變化的年輕人不妨考慮用壁紙,價格不會太高,而且比較方便。

插座太少不便使用

有些人簡單裝修一下就搬進了二手房,但是隨后就會發現,很多電器找不到插座,只好去買拖線板,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。

提醒:家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用要求,因此翻新裝修時不妨多增加一些插座,方便今后的使用。

陽臺改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用面積,有些業主會將北陽臺封閉起來改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間。但是一旦真正住進來之后會發現,只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。

提醒:這種做法得不償失。一方面,原來設計的通風線路會受到阻礙,室內空氣不流通;另一方面,廚房的油煙將成為室內空氣污染的源頭。

衛浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常有人在搬進二手房之后因為漏水而被下層的業主投訴。

提醒:在搬入二手房之前,最好在衛浴間做閉水試驗,檢查以前的防水做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也容易取得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再貼瓷磚。

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