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品牌哪里找裝修隊

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與此同時,許多業主在交樓后,也開始著手裝修前的準備工作,如裝修費用主要花在哪里,業主們也要求明明白白消費,在材料質量、配件差價等諸多方面如何選購才能省心,面對花樣繁多的裝修陷阱,消費者應了解和掌握一些裝修常識,避免和減少多花冤枉錢。

>>>業主用自身經驗教你如何估算施工隊的報價

現狀:裝修價格不一源于三方面

價格是裝修費高低根本

據了解,許多時候,一些同一類型、面積相仿、視覺效果相近的商品房,其最后的裝修費用卻相差甚多。

究其原因,在于裝修時選用的材料不同。比如一些自然材料和仿真材料,售價往往相差數倍;材料自身質量、質地結實和使用年限,也會影響材料的價格。

另外,品牌產品與山寨版產品的材料價差距也很大。

南城星和木板相關負責人表示,原材料是影響裝修成本的一大因素,許多表面上看似相同的材料差價達幾倍或十幾倍,所以選材是關鍵。

施工工藝成本相差大

施工企業人員的技術水平也會影響裝修成本。在選用材料相同的情況下,工人的手藝經驗、技術水平影響了整個房屋的裝修質量。雖說裝修公司報價優惠大小不一,但該費用是無法打折扣的,如有勢必影響裝修質量。

“裝修是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,其交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的?!睎|莞某裝修公司相關負責人表示,裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,所以施工管理也影響價格。

正規公司與私人價差明顯

據了解,由于私人屬于自由結合型職業,沒有固定辦公場所、經營成本低,并質量和服務難有保障。正規公司則不同,由于需要配備一定的技術人員之外,在各個方面都要比私人裝修成本高。

“正規公司和私人裝修的價格差還是挺明顯的?!睒I內人士陳先生透露,同樣條件下的裝修費差價多數在20%以上,有的甚至更高。

陳先生表示,首先公司要支付各種辦公成本和人員工資,其次還要考慮公司利潤,如果太低公司根本無法生存。

貓膩:回扣也能增加裝修成本

買房子就要裝修,可是裝修過程究竟有多少隱性陷阱呢?日前,行業資深人士李先生向記者揭露了建筑裝修行業的一些內幕。

從統一“采購”中抽取費用

裝修房子,一般有兩種情況,一種是業主自行采購材料,另一種是由裝修公司代買或領買。在這兩種采購方式中,第二種請裝修公司代買或領買的多數有回扣問題?!邦I買多數是由裝修企業統一組織業主,到某一指定門店集體采購?;顒雍?,裝修公司從促成的交易額中抽取一定比例的回報?!崩钕壬硎?,由于裝修公司跟許多廠家或店家合作,所以基本上可以滿足業主的全部采購要求。

引導選購同樣有貓膩

隨著市民的消費意識提升,越來越多的市民會選擇自己去采購裝修材料,從表面上看,似乎與裝修公司沒有什么關系,實則也有一些操作空間。

李先生告訴記者,消費者通常會咨詢哪里的材料便宜,哪個產品的質量或性價比高,裝修公司通常會推薦幾家品牌或商家給消費者,甚至告訴他們有折扣。雖說裝修公司不會陪同業主去,但通常會提前告知商家,當消費者去推薦商家購買建材后,裝修公司也能分到回扣,用經商的話就是“禮尚往來,有錢一定賺”。

提醒:凡事盡量親力親為

對于裝修問題,專業人士多數提議,消費者在裝修前多去材料市場踩點,收集和了解一些市場信息??梢酝ㄟ^踩點,了解不同產品的銷售價格,在“貨比三家”中找到一些相對實惠的材料;再者就是從環保等角度看材料,盡量選用中國消費者協會推薦的綠色產品,以及通過衛生部門檢驗合格的產品。

裝修服務者要“信得過”

無論消費者使用誰提供的服務都好,首先要“信得過”。業內人士認為,信得過的標準是裝修公司要資質好、聲譽好,能根據戶型的客觀情況設計出一整套裝修的方案,但消費者要注意在合同中保護自己的權利,充分地發揮自主權,不要被裝修公司牽著鼻子走路,多花冤枉錢。

在找私人裝修方面,要找一些熟人介紹的師傅,而不是哪里看到有裝修的師傅就請。之所以要熟人推介,首先是已經接受過服務,對服務的內容和質量比較了解,因為很多私人也是依托原有客戶發展業務的,所以在口碑方面也會注重一些。

“信得過”不等同放任不理

許多人在裝修過程中,總會抱怨裝修太浪費時間了,所以有些人在裝修過程中不時偷懶一會。

“只要房屋要裝修,就一定要花時間,要投點精力?!崩钕壬硎?,當正式開工時,要注意抽空實時監工。雖說有合同規定,不達標者可以報修,可是報修會耽誤入住的時間。另外,就是浪費材料及多花錢,同時也造成了心里不愉快。

所以在裝修前,一定要規劃好,只有好的規劃才能降低造價。

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